2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
74.8万円/㎡
前年比+5.7%
福岡市東区
64.4万円/㎡
前年比+17.9%
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エイルマンション箱崎公園
福岡県福岡市東区原田四丁目
鹿児島本線 / 箱崎駅 徒歩24分
2023年築 / 10階建 / 63戸 / RC造
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10階 / 70.68㎡の場合
相場
4,153万円
58.8万円/㎡
2,041
3,449
4,857
6,265
AI査定結果
推定相場価格
4,153万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,449万円〜4,857万円
48.8万円/㎡〜68.7万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月1日
エイルマンション箱崎公園
3,990万円（56.5万円/㎡）/ 10階 / 70.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 3,990万円 | 56.5万円 | 10階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,790万円 | 52.3万円 | 8階 | 72.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/24 | 3,880万円 | 53.5万円 | 8階 | 72.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 4,380万円 | 60.3万円 | 7階 | 72.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 3,650万円 | 50.2万円 | 5階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/19 | 3,690万円 | 50.8万円 | 5階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,630万円 | 47.5万円 | 2階 | 55.34㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は60.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | エイルマンション箱崎公園 福岡市東区原田四丁目 | 箱崎駅24分 | 3,990万円 | 56.5万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/11 | フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス01 福岡市東区香椎照葉六丁目 | 香椎花園前駅32分 | 4,980万円 | 67.6万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/05 | フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス02 福岡市東区香椎照葉六丁目 | 香椎花園前駅30分 | 4,780万円 | 57.4万円 | 83.32㎡ | 3LDK | 8階 / 18階建 | 南西 | 2020年 | 106戸 | RC |
| 2025/06/10 | フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス03 福岡市東区香椎照葉六丁目 | 香椎花園前駅30分 | 4,980万円 | 57.7万円 | 86.33㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2021年 | 96戸 | RC |
| 2025/02/05 | フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス 福岡市東区香椎照葉六丁目 | 香椎花園前駅32分 | 5,480万円 | 63.5万円 | 86.33㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/10 | フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス04 福岡市東区香椎照葉六丁目 | 千早駅34分 | 4,700万円 | 54.1万円 | 86.88㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 82戸 | RC |
| 2026/02/06 | パークフロント香椎照葉 福岡市東区香椎照葉四丁目 | 香椎花園前駅29分 | 5,180万円 | 60.8万円 | 85.14㎡ | 3LDK | 4階 / 18階建 | 南東 | 2019年 | 107戸 | RC |
| 2026/02/24 | エイリックスタイル香住ケ丘クオリア 福岡市東区香住ケ丘二丁目 | 九産大前駅6分 | 5,300万円 | 60.9万円 | 87㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2024年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/13 | サンパーク香椎駅前グラッセ 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 香椎駅8分 | 4,499万円 | 69.8万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/21 | サンパーク千早グラッセ 福岡市東区千早一丁目 | 名島駅13分 | 3,480万円 | 50.8万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/23 | レーベン筥松FRONTIERCOURT 福岡市東区筥松四丁目 | 貝塚駅7分 | 4,180万円 | 61.2万円 | 68.34㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2023年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/03 | ファーネスト千早駅南ルクシア 福岡市東区若宮五丁目 | 千早駅9分 | 4,200万円 | 61.4万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファーネスト箱崎九大前レジスタ 福岡市東区箱崎三丁目 | 箱崎九大前駅1分 | 4,398万円 | 67.2万円 | 65.45㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/15 | サンパーク箱崎駅前グラッセ 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎駅6分 | 4,280万円 | 65.9万円 | 64.99㎡ | 3SLDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/13 | ベルヴィ香椎六番館 福岡市東区舞松原五丁目 | 舞松原駅3分 | 3,380万円 | 47.0万円 | 71.92㎡ | 3LDK+S | 6階 / 8階建 | 南東 | 2023年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.7%上昇、福岡市東区では17.9%上昇しています。
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ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園A
福岡県福岡市東区西戸崎一丁目
JR香椎線 / 西戸崎駅 徒歩 1分
2003年築 / 10階建 / 61戸 / SRC造
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福岡県福岡市東区唐原二丁目
西鉄貝塚線 / 唐の原駅 徒歩 5分
1998年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
ホワイトパレス筥崎
福岡県福岡市東区箱崎一丁目
JR鹿児島本線 / 箱崎駅 徒歩 6分
1988年築 / 10階建 / 27戸 / RC造